Les ACEC, réhabilitation d'une friche industrielle à Herstal

Le projet de reconversion du site des ACEC à Herstal vise à transformer une ancienne friche industrielle de 27 hectares en un modèle de développement durable. Sous l'initiative de partenaires publics, le site bénéficie d’un cadre axé sur la durabilité grâce à un Masterplan et un Guideline baptisé « GREEN LIFE ».

L’originalité du projet réside dans la concrétisation des principes de circularité qui guident chaque étape de son aménagement. Parmi les initiatives remarquables, on trouve :

• L’alimentation en chauffage urbain provenant de l'énergie fatale de l’incinérateur d’Intradel, réduisant ainsi l'empreinte carbone du site.

• La réutilisation d’une grande halle industrielle qui sera rénovée pour accueillir des activités économiques urbaines, avec des espaces modulaires éco-conçus et une approche circulaire intégrée.

• L’utilisation d’outils d’aide à la conception durable (GRO, BIM, TOTEM) pour garantir la longévité des infrastructures, la maintenance facilitée, l’intégration de l’analyse du cycle de vie (ACV), et un plan de démantèlement.

• L'intégration de pratiques de réemploi et de recyclage in situ dans la gestion des travaux d’infrastructures et des bâtiments.

• La gestion in situ des terres excavées et polluées afin d’optimiser leur réutilisation.

Le site des ACEC devient ainsi un véritable écosystème circulaire, favorisant la collaboration entre acteurs publics et privés pour créer un environnement propice à l’innovation. Des initiatives comme une matériauthèque, un jardin et un espace de maraîchage partagés, ainsi qu’un projet "Territoire Zéro Chômeur", viennent enrichir ce projet.

Un îlot extérieur de 1,5 hectare est désormais disponible pour accueillir de nouveaux occupants, à partir de 500 m². Les entreprises intéressées devront respecter une charte urbanistique et environnementale et s’intégrer harmonieusement dans l’environnement urbain, sans engendrer de nuisances.

Les futurs occupants bénéficieront également du chauffage urbain déjà implémenté sur le site. Ces espaces sont proposés sous un droit d'emphytéose, et seront idéaux pour des TPE, PME ou artisans engagés dans des pratiques circulaires et durables.

Plus d'informations : 04 230 11 22 | commercial@spi.be.